Nogle landmænd bliver i denne tid fra kreditgivere afkrævet endnu flere sikkerheder end de stiller i dag.

Der opereres primært i:

• Ejerpantebreve
• Løsørepantebreve
• Virksomhedspant
• Transport
• Skadesløsbreve

Her noteres kort lidt om forskellene:

Ejerpantebrev:
Her gives der pant i fast ejendom og de tilknyttede driftsmidler og besætning.

Løsørepantebrev:
Skal der etableres pant i en besætning i lejede stalde, sker det ved et løsøreejerpantebrev, der ligesom et ejerpantebrev skal tinglyses og betales tinglysningsafgift.

Virksomhedspant:
Ved virksomhedspant giver virksomheden/landmanden pant i alle aktiver, der er ejet af virksomheden. Dette er varelager, tilgodehavender, herunder alle fremtidige indtægter. For landbrug vil det betyde, at der er givet pant i tilgodehavende ved slagteri, mejeri og EU-støtte med videre. Et virksomhedspant skal tinglyses med det pågældende beløb, og således betales tinglysningsafgift. Virksomhedspant omfatter ikke fast ejendom.

Et virksomhedspant etableres ved at oprette et skadesløsbrev, hvor man afkrydser inden for hvilken kategori af aktiver der skal være pant.

Transport:
Ved virksomhedspant er den enkelte landmand reelt frataget alle fremtidige indtægter ved et eventuelt nedbrud, og derfor noget dårligere stillet end ved at pantsætte aktiverne og eventuel give transporter i tilgodehavender. Dette svarer til, at der er noteret transport i alle fremtidige indtægter - efterbetalinger EU-støtte med videre.

Ved en betalingsstandsning, hvor der etableres en fristdag, vil transporter i løbende afregninger bortfalde, men det sker ikke ved virksomhedspant.

Skadesløsbreve:
Der kan ikke længere laves alm. skadesløsbreve – alene skadesløsbreve som led i virksomhedspant.

Inden underskrift af yderligere sikkerhed er det altid en god idé at overveje om modydelsen står i rimeligt forhold til sikkerhedsstillelsen.

Yderligere spørgsmål, kontakt:

Cheføkonom Henrik Fogh Vester Tlf. 7436 5148 / 6122 3527 Mail: hfv@landbosyd.dk

Jurist Kristian Nørr Olsen Tlf. 7436 5147 / 3058 4760 Mail: kno@landbosyd.dk